متراژ پروژه مذکور حدود 500 مترمربع که شامل 2طبقه  سبک طراحی انتخاب شده برای این نما مدرن در نظر گرفته شده
اصول طراحی و ضوابط شهرداری انجام شده است. طراحی نما یکی از مهم‌ترین بخش‌های یک ساختمان است وطبق
این ویلا در کنار دریای خزر واقد در دهکده ساحلی انزلی قرار دارد
از آنجا که این مکان به خودی خود جذاب است، هر کسی ممکن است در نزدیکی امواج در یک ویلای ساحلی مدرن مانند اقامتگاه زندگی کند. و با ارتباط طبیعی این ویلاها با محیط ساحلی ، می توان گفت زندگی در آنها سبک زندگی با ذات پاک طبیعت را ارائه می دهد. به ما امکان می دهد ویلاهای ساحلی شمال را بیشتر ارائه دهیم.

طراحی ویلا در مناطق ساحلی دارای جذابیت زیادی است. دیدهای بی نظیر به دریای خزر ، هوای دلپذیر و مطبوع و
آرامش این کرانه های آبی، ساخت ویلا را در این مناطق به پدیده ای رایج تبدیل کرده اند. شاید بتوان ادعا کرد مفهوم ویلا با ویلای ساحلی عینیت و تجسم می یابد، چرا که ساحل ها نواحی هستند که با استراحت، آفتاب
گرفتن، تفریح و انجام فعالیت های متنوع ورزشی در هم آمیخته اند.

در ابتدای طراحی ویلای ساحلی ، پروسه طراحی و ساخت ویلا باید به ظوابط مناطق مختلف در مورد حریم های دریایی مجاز توجه داشت. حدود
این حریم ها بر مبنای میزان جزر و مد، سستی زمین ساحلی، خطرات موج ها و طوفان های دریایی و حفظ حریم های بصری دید و منظرهای ساحلی تنظیم می شوند.
تعداد طبقات، حداکثر مساحت اشغال سطح زمین و فاصله از خط ساحلی و دیگر بناهای ویلایی از جمله این ظوابط هستند. دهکده ساحلی  انزلی نیز در این مناطق تابع مقررات خاص خود می باشد.

جهت گیری کلی ساختمان ویلایی باید به سمت دریا و کشیدگی آن طوری باشد که بیشتر فضاها در مسیر وزش نسیم های ملایم دریا باشند. از آنجاییکه نواحی
ساحلی دارای هوای مرطوب هستند، تهویه طبیعی در فضاها امری ضروری است. این امر هم منجر به مصرف انرژی کمتر و طراحی پایدار می شود و هم وزش نسیم های خنک و لطیف، باعث ارتقای سلامت جسمی و روانی و خلق فضایی لذت بخش می شود.
همچنین بهتر است اولین کف مسکونی ویلا از سطح زمین بالاتر و روی پیلوت های قرار گیرد تا جریان هوایی در زیر بنا برقرار شده و از میزان رطوبت فضای داخلی کاسته شود طراحی ویلا مدرن در مناطق ساحلی رواج بیشتری دارد چرا که پلان معماری باز و روشن و ترکیب احجام ساده با رنگ های روشن و شیشه بندی های گسترده خاص ویلاهای ساحلی می
باشد.