قبل از آن که اقدام به اجاره خانه کنید، بهتر است که نکاتی را در این زمینه بدانید و آنها را بررسی کنید؛ چرا که می خواهید با توجه به مدت زمان اجاره خود مدتی را در این خانه زندگی کنید. بنابراین بهتر است که با نکات مهم قبل از اجاره خانه آشنایی کامل و کافی داشته باشید تا در آینده مشکلی برای شما و یا صاحب ملک پیش نیاید.
این نکات برخی از قسمت های امنیتی خانه را شامل می‌شود و مابقی آن به فضای منزل و اطراف آن مربوط می‌شوند. بنابراین خواهشمندیم که تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
مقدمه نکات مهم قبل از اجاره خانه
قطعا توجه به این نکات می‌تواند از هزینه‌های جانبی شما بکاهد. فردی که به دنبال اجاره خانه برای مدتی محدود می باشد به نکاتی مانند هزینه و قیمت آن توجه می کند. اما نباید از توجه به سایر مواردی که بسیار مهم هستند غافل شود. از این رو در این مقاله می‌خواهیم نکات مهم قبل از اجاره خانه را برایتان بیان کنیم.
نکات مهم قبل از اجاره خانه نوساز و قدیمی
ممکن است که اجاره خانه نوساز برای شما جذابیت بیشتری به همراه داشته باشد. اما باید دقت کنید که احتمالاً هزینه‌های رهن و اجاره این ساختمان ها نیز بالاتر خواهد بود. صاحبخانه این دسته از ملک ها زیر بار هزینه های سرسام آور ساخت و ساز، مجبور به افزایش قیمت هزینه اجاره و یا رهن می باشند تا بتوانند هزینه‌های صرف شده را جبران کنند. بنابراین در هنگام اجاره ویلا یا خانه باید نسبت اجاره و کیفیت منزل را مورد بررسی و تحلیل قرار دهید.
در مقابل خانه هایی که بسیار قدیمی بوده مشکلات مربوط به خود را دارند چرا که این دسته از ساختمان ها از لحاظ زیرساخت ها و تاسیسات بسیار قدیمی بوده و قدمت زیادی دارند. احتمالاً دارای مشکلاتی مانند: خرابی لوله های تاسیسات و دیواره ها، خرابی وسایل و سایر موارد اینچنینی می باشد. در صورتی که شما به دنبال اجاره خانه های قدیمی هستید باید به دقت آنها را بررسی کرده تا حداقل در قسمت‌های در دسترس برایتان مشکلی ایجاد نکند.
توجه به تعداد طبقات از نکات مهم قبل از اجاره خانه
یکی از موارد مهم که باید قبل از اجاره خانه به آن دقت کنید، تعداد واحدهای آپارتمان و یا ساختمان می باشد. در صورتی که آپارتمان شما از تعداد طبقات زیادی برخوردار باشد، حتماً به این مسئله دقت داشته باشید که آپارتمان از آسانسور بهره‌مند باشد. چرا که آپارتمانی که در آن آسانسور وجود نداشته باشد؛ ممکن است در مراحل اولیه چندان جلوه بدی نداشته باشد اما قطعاً به مرور زمان با مشکلات زیادی مواجه خواهید شد.
بنابراین بهتر است در ابتدای کار این مسئله مهم را مورد ارزیابی و بررسی قرار دهید. علاوه بر تعداد طبقات آپارتمان ، تعداد واحدهای آپارتمانی از نکات مهم قبل از اجاره خانه محسوب می‌شوند. این موضوع سبب شده است که شما دچار مشکلاتی مانند: سر و صدای رفت و آمد همسایگان در ساختمان شوید. ممکن است برای برخی از افراد این مشکلات بسیار آزاردهنده باشد. هرچه تعداد واحدهای موجود در این طبقه کمتر باشد، قطعاً شما از آرامش برخوردار خواهید بود. بنابراین به این نکته قبل از اجاره خانه دقت داشته باشید تا پس از آن منجر به پشیمانی شما از اجاره خانه مذکور نشود.
اخلاق و برخورد صاحب خانه از نکات مهم قبل از اجاره خانه
یکی دیگر از نکات مهم قبل از اجاره خانه که باید به آن دقت کنید، رفتار صاحب خانه و یا صاحب ملک است. ممکن است که برخی از افراد به دلیل ارتباطی که با بنگاه املاک دارند، صاحب ملک را نبیند. بنابراین بهتر است که قبل از اقدام به اجاره خانه در رابطه با حساسیت های صاحب خانه بر روی خانه‌ای که به شما اجاره می دهد، اطلاعاتی را کسب نمایید.
به طور کلی بهتر است که قبل از اجاره خانه با صاحب ملک خود آشنا شوید، با او به صحبت پرداخته و ببینید آیا با شما برخورد مناسبی دارد یا خیر! بسیاری از خانه‌ها برروی ملک خود حساسیت بسیار بالایی دارند و ممکن است به دلایلی مانند تعداد مهمان‌های شما، تعداد افراد خانواده و یا داشتن حیوانات خانگی به شما گیر دهند. بنابراین بهتر است که با او در این رابطه صحبت کنید تا از وقوع مشکلات این چنینی در آینده پیشگیری نمایید.
پیشنهاد ما به شما این است که بهتر است در خانه هایی ساکن شوید که صاحب خانه و یا صاحب ملک در آنجا حضور نداشته باشد. در این صورت شما آزادی عمل بیشتری خواهید داشت و حساسیت‌های صاحبخانه کمتر منجر به ایجاد مشکلات خواهد شد.
بررسی فضای داخلی منزل مورد نظر قبل از اجاره خانه
قبل از اقدام به اجاره خانه حتما باید فضای داخلی ساختمان مورد نظر را بر اساس تعداد نفرات و نیاز آنها به اتاق و یا از سایر جنبه های گوناگون دیگر مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید. به بیان دیگر متراژ خانه و امکاناتی که در ساختمان وجود دارند از نکات مهم قبل از اجاره خانه می باشند که باید به آنها دقت ویژه‌ای داشته باشید. همچنین وجود امکانات اضافی و یا ویژه می‌توانند در قیمت ساختمان مدنظر شما بسیار تاثیرگذار باشند.
پیشنهاد می کنیم زمانی که برای بررسی خانه به آن مراجعه می‌کنید تلاش کنید که در ذهن خود اتاق‌های موجود را بر اساس لوازم خود بچینید و کاربری هر اتاق را تعیین کنید تا بتوانید متوجه شوید که آیا اتاق های موجود و امکانات این خانه مطابق با نیاز شما می باشد یا خیر؟ بخش‌هایی مانند سرویس بهداشتی، آشپزخانه از قسمت‌های مهم خانه در نظر گرفته می‌شوند. بنابراین تلاش کنید هنگامی که برای بررسی این نکات به خانه مراجعه می‌کنید این قسمت ها را با دقت ویژه تری بررسی کنید.
بررسی پارکینگ از نکات مهم قبل از اجاره خانه
امروزه اکثر خانواده‌ها از اتومبیل استفاده می‌کنند و کمتر خانواده ای پیدا می‌شود که از خودروها بی نصیب باشند. بنابراین یکی از قسمت های ضروری و مهم که باید در هنگام اجاره خانه به آن دقت داشته باشید، وجود پارکینگ در ساختمان می باشد. خانه های ویلایی به علت داشتن فضای بیرونی بزرگ، معمولا کمتر با این مشکل مواجه می‌شوند. اما اگر آپارتمانها را به عنوان خانه موردنظر اجاره می کنید علاوه بر اینکه باید وجود پارکینگ را در آپارتمان بررسی کنید، باید امکانات پارکینگ نیز مورد بررسی قرار دهید. چرا که ممکن است در زمان ساخت خانه نظارت کافی بر روی فضای پارکینگ و امکانات آن انجام نشده باشد.
اجاره ویلا و آپارتمان در مکانی نزدیک به محل کار
اگر شما قصد اجاره ویلا و آپارتمان دارید، بهتر است اقدام به اجاره خانه ویلایی کنید که به محل کار شما نزدیک تر باشد. در این صورت هزینه های جانبی مربوط به رفت و آمد را بسیار کاهش می دهید. این نکته یکی از نکات مهم قبل از اجاره خانه محسوب می شود. همچنین علاوه بر کاهش هزینه ها می‌تواند از صرف انرژی بیش از حد شما نیز جلوگیری کند و در واقع مانع از خستگی و صرف انرژی بیش از حد در ترافیک ها شود.
بررسی محله اطراف از نکات مهم قبل از اجاره خانه
یکی از نکات مهم قبل از اجاره خانه که باید به آن دقت کنید، بررسی محل اطراف خانه مد نظر است. شاید شما به این مسئله توجه کافی نداشته باشید. بهتر است بگوییم یکی از نکات بسیار مهم این است که شما خانه‌ای در یک محله امن، مطمئن و پر از آرامش را برای سکونت انتخاب کنید. از این رو به شما پیشنهاد می کنیم که قبل از اجاره خانه مد نظر حتما شرایط خانه مانند: نزدیک بودن خانه به مغازه هایی مانند سوپر مارکت، میوه فروشی و برخورد همسایه‌ها را بررسی کنید.
دقت داشته باشید که هرچقدر امکانات در نزدیکی محل زندگی تان بیشتر باشد، زندگی برای شما آسان تر خواهد بود. اگر خانه مورد نظر خود را در محله‌های مطمئن اجاره کنید به راحتی در تعطیلات به سفر می روید و نگرانی از بابت امنیت خانه نخواهید داشت. همچنین در صورتی که همسایه های شما برخورد مناسبی نداشته باشند می توانید از آنها درخواست کنید در زمانی که در خانه حضور ندارید، حواسشان به خانه شما باشد و به گونه‌ای از خانه شما حفاظت کنند.
بررسی راه پله ها و درب ورودی
در هنگام اسباب کشی ممکن است نبودن راه پله و درب ورودی مشکلاتی را برای شما ایجاد کند. بنابراین یکی از نکات مهم قبل از اجاره خانه این است که راه پله ها و درب ورودی را بررسی کنید تا مطمئن باشید که می توانید همه وسایل خود را از آن عبور دهید یا خیر. به طور کلی وسایلی مانند یخچال های ساید بای ساید و اجاق گاز از جمله وسایلی هستند که برای جابجایی نیاز به فضای وسیع دارند. با این وجود درباره این موضوع با همسایگان خود مشورت کنید و از نحوه اسباب کشی و راحتی کار آنها اطمینان حاصل کنید.
مشاوره با مشاورین املاک در این زمینه
کارهای خود را در زمینه اجاره خانه یا ویلا به مشاورین املاک و متخصصین این زمینه بسپارید. آنها تجربه و اطلاعات کافی را دارند و می‌توانند در این زمینه کمک بسیاری به شما کمک کنند. شما می توانید نیازها و انتظارات خود را در این زمینه با آنها در میان بگذارید تا آنها خانه های متناسب با سلایق و نیاز شما را برایتان فراهم کنند.
ممنون که تا انتهای مقاله همراه وب سایت ایستا فرم بودید. امیدواریم از مطالعه مقاله لذت برده باشید. همچنین موارد و نکاتی که در این مقاله در رابطه با نکات مهم قبل از اجاره خانه که باید آنها را بدانید در اختیار شما قرار داده شده است برایتان کاربردی، مفید و آموزنده واقع شده باشد. شما می‌توانید در صورت تمایل برای مطالعه مقالات مرتبط بیشتر درمورد ساخت و طراحی ویلا در شمال کشور، طراحی دکوراسیون داخلی در گیلان و سبک‌های مختلف معماری، سبک‌ها و ترفندهای مربوط به محوطه سازی و طراحی فضای سبز و سایر مطالب مرتبط با آن، به لینک مقالات که در انتها در اختیار شما قرار داده می‌شود مراجعه فرمایید:
