امروزه خرید زمین بسیار کوچک در شمال برد شیرین محسوب می‌شود. اما به طور مداوم با خریدارانی مواجه می‌شویم که برای خرید زمین یا ویلا در شمال مردد هستند. نکته مهم در این موضوع این است که، نمی‌توان برای همه یک نسخه پیچید. به عبارت دیگر نمی‌توان به طور کلی گفت که خرید زمین در شمال مناسب‌تر است، یا خرید ویلا. بسته به نوع نیاز و شرایطشان باید بین این دو گزینه انتخاب کننند. قصد داریم به تفاوت‌هایی که میان خرید زمین و ویلا وجود دارد اشاره کنیم، با این تفاوت‌ها می‌توانید متوجه نوع نیاز خود شوید و راحت‌تر تصمیم بگیرید.
قصد شما از خرید زمین یا ویلا چیست؟
تفریح
به شما پیشنهاد می‌کنیم که اجاره ویلا را در دستور کار خود قرار دهید. برخی از افراد اجاره ویلا در شمال را راه حل مناسبی در جهت جلوگیری از خرید ویلا می‌دانند. اما برخی از افراد هستند که دیدگاه متفاوتی نسبت به این موضوع دارند و معتقدند که خرید ویلا در شمال، یک تیر و دو نشان است. زیرا هم می‌توان از محل اقامت آسوده خاطر بود و هم فرصت یک سرمایه گذاری را به وجود آورد.
سرمایه گذاری
برای سرمایه گذاری در شمال کشور خرید زمین را به شما پیشنهاد می‌کنیم. چرا که یک راه مطمئن است. کافیست در مکان مناسبی که ارزش خرید دارد یک زمین خریداری کنید. زمین شما بعد از مدتی ارزشی چند برابر پیدا خواهد کرد که باعث موفقیت شما در سرمایه‌گذاری می‌شود.
اقامت
اگر به فکر خرید ملک در شمال هستید بهترین کار خرید ویلا می‌باشد. همچنین اگر می خواهید به یک درآمد ماهانه برسید، آسان‌ترین و کم زحمت ترین راه خرید ویلا می باشد.
سلامتی
اگر حفظ سلامتی را هدف اصلی خود در خرید ملک قرار داده‌اید، خرید ویلا در شمال گزینه عالی خواهد بود.
موقعیت شغلی
اگر قصد دارید به واسطه خرید ملک در شمال برای خود شغل دست و پا کنید و از طبیعت ناب شمال بهترین استفاده را ببرید، خرید زمین کشاورزی و علاقه به کشت و زرع محصولات، انتخاب مناسبی برای شما خواهد بود.
قانون نانوشته
برای خرید ویلا در شمال قانون نانوشته وجود دارد که قبل از شروع خرید ویلا، نخست ویلایی را اجاره کنید. این امر به دلیل آشنایی شما با قسمت‌های متفاوت شهر می‌باشد. می توانید نقاط مختلف شهر را بسنجید و بعد از اینکه که اطمینان حاصل کردید و به شهر علاقه مند شدید شروع به ساخت و طراحی ویلا در شمال کنید. یکی از پارامترهایی که برای خرید ملک مهم است، قیمت آن می‌باشد.
پارامتر قیمت چگونه بر انتخاب زمین یا ویلا تأثیر می‌گذارد؟
به طور کلی خرید زمین نسبت به خرید ویلا سرمایه کمتری نیاز دارد. اگر سرمایه کمی در اختیار دارید، بهتر است به خرید زمین در شمال فکر کنید. یکی از فعالیت‌های رایج در شمال کشور فروش زمین به صورت اقساطی می‌باشد. این امر خرید زمین را برای کسانی که سرمایه کمی دارند به سادگی محقق می‌سازد. می توانید ویلایی را که خریداری کرده‌اید اجاره یا رهن دهید. به این صورت در مدت زمان کوتاهی پس از خرید ویلا مبلغی را که صرف کردید به شما بازگردانده می‌شود. در شمال کشور نه تنها در عید و تعطیلات تابستان، بلکه در بیشتر روزهای تعطیل یا آخر هفته‌ها میزبان مسافران می‌باشد که این امر باعث می‌شود ویلا شما هرگز خالی نماند.
چرا خرید زمین هکتاری در شمال رو به نابودی است؟
به دلیل کم شدن تعداد زمین‌های آماده فروش در شمال کشور کفه ترازو به خرید ویلا سنگینی می‌کند. با وجود اینکه در شمال کشور خرید زمین رایج است، شاهد کم شدن متراژ زمین‌های آماده فروش هستیم. این روزها زمین‌های بزرگ را به قطعات کوچک تقسیم می‌کنند. دلیل این کار قیمت بسیار بالای هر متراژ زمین می‌باشد. از این رو تعداد زمین‌ها در شمال تقریباً روبه نابودی رفته است. البته این اتفاق بدیهی است، زیرا بخش بزرگی از زمین ها قطعه بندی شده و به فروش رسیده‌اند.
خرید زمین به صورت هکتاری
در بیشتر شهرهای گیلان و مازندران ویلا ساخته شده است. به همین دلیل زمین با کاربری مسکونی، برای ساخت و طراحی ویلا در شمال بسیار کم شده است. در این شهرها به سرعت و شدت ساخت و ساز ویلا جریان دارد. همچنین روستاهای کوچک‌تری در این استانها وجود دارند که همچنان دارای زمین‌های بزرگ می‌باشند. این روستاها و زمین‌های هکتاری که وجود دارند، می‌توان به فروش آن ها دل خوش کرد.به طور کلی خرید زمین هکتاری در شهرهایی که در آستانه رونق قرار دارند، امری موفقیت آمیز در زمینه سرمایه گذاری می‌باشد. زیرا قیمت این زمین‌ها در آینده افزایش چشمگیری خواهد داشت.
اهمیت خرید زمین هکتاری در شمال
اگر قصد کشاورزی داشته باشید می‌توانید کار جدیدی را راه اندازی کنید. آب و هوای شمال و همچنین خاک حاصلخیز آن نقطه عطفی است که شما را در رسیدن به موفقیت یاری می‌کند.
همچنین برای سرمایه گذاری می‌توانید با خرید زمین هکتاری و تغییر نوع کاربری آن پروژه ساخت و طراحی ویلا در شمال را شروع کنید. البته تمام زمین‌های کشاورزی را نمی‌توان تغییر کاربری داد، زیرا برخی از این زمین‌ها مناسب برای کشت و بهره برداری در سال می‌باشند، به همین دلیل از این زمین ها تنها برای کشت یا نهایتاً ساخت کارخانه‌های برنج می توان استفاده کرد.
اجاره ویلا در شمال
اگر هدف شما از اقامت در شمال به مدت کمتر از ۳ سال می‌باشد، ویلا در شمال اجاره کرده و این مدت در آن ساکن باشید. ولی اگر اقامت شما طولانی‌تر باشد بهتر است که یک اقامتگاه دائمی داشته باشید. زیرا هزینه اجاره ویلا بیشتر از هزینه خرید زمین و یا خرید ویلا می‌شود.
مزیت خرید زمین یا ویلا در شمال
شما می‌توانید با خرید ویلا اگر هیچ گونه آشنایی با شمال نداشته و با آن بیگانه باشید، ملکه خود را به اجاره افراد دیگر درآورید. این در حالی است که زمین چنین وضعیتی را ندارد. شاید شما فردی هستید که به استانهای شمالی کشور از جمله گیلان و مازندران علاقه مند هستید اما به دلیل شرایط کاری و شلوغی‌ها فرصتی برای رفتن به این استانها را ندارید. در این صورت می‌توانید ویلا خود را بدون آنکه نیاز باشد در آن محل حضور داشته باشید، سرمایه‌گذاری کنید. اجاره دادن ویلا می‌تواند یک منبع خوب برای کسب درآمد باشد، زیرا در برخی از روزهای سال خصوصاً تعطیلات، قیمت ویلاها افزایش پیدا می‌کند و درآمد بسیار بالایی را به دنبال دارد.
خرید زمین ساحلی
فروش زمین و همچنین ویلای ساحلی در شمال کشور بسیار پر مشتری است. افرادی که به دنبال خرید ویلا یا خرید زمین در شمال کشور هستند، اگر به دریا منتهی شود و بتوانند دریا را از قاب پنجره ویلای خود ببینند علاقه زیادی به آن نشان می‌دهند. این ویلاها و زمین‌ها قیمت گران‌تری نسبت به نمونه‌های جنگلی و کوهستانی خرید و فروش می‌شوند. سودآوری زمین و ویلاهای شمال به همین جا ختم نمی‌شود. چنین ملکهایی شدیداً پرتقاضا هستند و در سریع‌ترین زمان ممکن به فروش می‌رسند.
ممنون که تا انتهای مقاله همراه وب سایت ایستا فرم بودید. امیدواریم از مطالعه مقاله لذت برده باشید. همچنین موارد و نکاتی که در این مقاله در رابطه با خرید زمین یا ویلا در اختیار شما قرار داده شده است برایتان کاربردی، مفید و آموزنده واقع شده باشد. شما می‌توانید در صورت تمایل برای مطالعه مقالات مرتبط بیشتر درمورد ساخت و طراحی ویلا در شمال کشور، طراحی دکوراسیون داخلی در گیلان و سبک‌های مختلف معماری، سبک‌ها و ترفندهای مربوط به محوطه سازی و طراحی فضای سبز و سایر مطالب مرتبط با آن، به لینک مقالات که در انتها در اختیار شما قرار داده می‌شود مراجعه فرمایید:
