در شهرهای خوش آب و هوا به علت داشتن شرایط مطلوب، زمین خرید زمین کشاورزی از طرفداران بسیاری برخوردار است. داشتن همین آب و هوا در شمال کشور ممکن است که افراد را گول زده و هر زمین کشاورزی را که به آنها پیشنهاد شده را خریداری کنند. ما در این مقاله می‌خواهیم نکاتی در رابطه با خرید زمین کشاورزی که باید آنها را بدانید را بیان کنیم تا بتوانید با مطالعه این نکات، مشکلات خود را در رابطه با خرید زمین کشاورزی تا جای ممکن برطرف کنید. بنابراین خواهشمندیم که تا انتهای این مقاله همراه ما باشید.
خرید زمین کشاورزی و شرایط آب و هوایی منطقه
قبل از هرچیزی باید شرایط آب و هوایی منطقه مورد نظر را برای خرید زمین کشاورزی بسنجیم. در ابتدا باید بدانیم که کاربری زمین مورد نظر ما از چه نوعی می‌باشد. شاخص‌های همچون ارتفاع، بارش و دمای هوا را نیز باید مورد توجه قرار دهیم. شرایط آب و هوا در این موضوع که می‌خواهیم چه نوع محصولی را در زمین کشاورزی کشت کنیم بسیار مهم است.
دقت داشته باشید که اگر در منطقه خوش آب و هوا اقدام به خرید زمین کشاورزی کنید دیگر در این منطقه دغدغه کمبود آب زمین را نخواهید داشت. بنابراین اگر در منطقه‌ای زمین بخرید که آب کافی در آن وجود نداشته باشد، باید محصولاتی را که نیاز به آب کمتری دارند را در این زمین کشاورزی پرورش دهید.
نزدیک بودن زمین به خدمات مورد نیاز
ممکن است خرید زمین کشاورزی بدون برخورداری از امکانات رفاهی و به دور از مناطق شهری هزینه‌های جانبی زیادی را برای شما به همراه داشته باشد. بنابراین بهتر است که قبل از اقدام به خرید زمین کشاورزی ابتد ا امکانات زمین آن منطقه را مانند: مسیر عبور و مرور، برق و موارد این چنینی مورد بررسی قرار دهید. شما به این امکانات احتیاج پیدا خواهید کرد. بنابراین از همان ابتدا فکری برای این موارد کنید تا در نهایت نیاز نباشد که برای به دست آوردن این امکانات هزینه‌های بیشتری را صرف کنید.
جهت زمین کشاورزی
از مواردی که در پرورش محصولات بسیار تاثیرگذار است، جهت زمین کشاورزی می‌باشد. اگر جهت زمین شما به سمت نور خورشید نباشد و نور کافی به آن نرسد از گزینه خوبی برای خرید زمین کشاورزی محسوب نمی شود، هرچند که بقیه شرایط زمین مناسب باشد.
زمین هایی که در خلاف جهت طلوع خورشید، شیب دارند نمی‌توانند نور کافی را برای پرورش محصولات تأمین کنند و محصولات بار کمی خواهند داشت. این موضوع برای زمین‌هایی که در دامنه تپه ها قرار دارند بسیار حائز اهمیت است. این زمین‌ها در زمان غروب آفتاب نورگیر می‌باشند اما در این مواقع شدت نور بسیار پایین بوده و نور کافی به زمین شما نخواهد رسید. بنابراین به شیب زمین کشاورزی در هنگام خرید دقت کنید.
نکته
از عوامل بسیار مهم در هنگام خرید زمین کشاورزی خاک می‌باشد. در زمین هایی که شیب زیادی دارند مشکلاتی مانند شستن خاک توسط باران بسیار به چشم می‌خورد. این کار به مرور زمان شیب زمین را کاهش می‌دهد. این امر سبب می‌شود که خاک زمین به مرور زمان فرسوده شود. مخصوصاً وقتی که در جهت شیب زمین شخم زدن انجام گیرد. بنابراین زمین به مرور زمان کارآیی خود را از دست داده و دیگر قابل کشت نخواهد بود. از این رو در هنگام خرید زمین کشاورزی به شیب زمین دقت داشته باشید.
در هنگام خرید زمین کشاورزی منابع آبی را بررسی کنید
اگر زمین کشاورزی شما منلبع آبی کافی نداشته باشد برای خرید توصیه نمی‌شود. منابع آبی شامل مواردی مانند: چاه آب جوی و رودخانه است. این موضوع را در نظر داشته باشید که رودخانه فصلی ممکن است زمان خاصی از سال آب زمین شما را تأمین کند و نتواند به طور دائم آب داشته باشد. در این صورت در فصل‌های گرم سال به مشکل بر می‌خورید. از این رو باید برای تأمین آب زمین کشاورزی خود از آب چاه استفاده کنید.
عمق خاک در خرید زمین کشاورزی
عمق خاک در خرید زمین کشاورزی بسیار مناسب است. اگر شما قصد درختکاری در زمین را داشته باشید به عمق خاک بالایی نیاز دارید. اگر عمق خاک مدنظر کم باشد شما فقط می‌توانید محصولات بوته‌ای بکارید.
جنس خاک در خرید زمین کشاورزی
از دیگر مواردی که در هنگام خرید زمین کشاورزی باید در نظر داشته باشید جنس خاک است. خاک‌ها به سه نوع قلیایی، اسیدی و خنثی تقسیم می‌شوند. بهترین نوع خاک دارای ph خنثی است. شما می‌توانید بر روی این خاک به راحتی محصولات کشاورزی را کشت کنید. اگر زمین دارای ph مناسبی نباشد برای تغییر شرایط باید هزینه‌های زیادی را پرداخت کنید. علاوه بر هزینه‌ها به زمان زیادی برای بهره برداری از خاک زمین مورد نظر نیاز خواهید داشت.
نکاتی که باید در هنگام خرید زمین کشاورزی به آنها دقت کنید
علاوه بر مواردی که تا به اینجای مقاله بیان کردیم، موارد دیگری هستند که باید در هنگام خرید زمین کشاورزی به آنها دقت داشته باشید.
- از جمله این موارد آلودگی‌های احتمالی اطراف زمین کشاورزی است. این موارد از ان جهت حائز اهمیت است که ممکن است آلودگی‌ها وارد منابع آبی شوند و به محصولات نفوذ کنند. در نتیجه کیفیت و کمیت محصولات را دچار تغییرات زیادی می‌کند.
- پس از خرید زمین کشاورزی مرزهای زمین خود را با دقت مشخص کنید. به این صورت که دیوار و یا حصاری را در اطراف زمین خود بکشید.
- سابقه زمین کشاورزی را پیدا کنید. اگر زمین شما دارای مشکل خاصی باشد به احتمال زیاد همسایگان می‌توانند در این زمینه به شما کمک کنند.
- در بسیاری از زمین ها علف های هرز وجود دارد که ممکن است بر روی محصولات کشاورزی تأثیر منفی بگذارد. در این رابطه می‌توانید از همسایگان زمین و حتی یک کارشناس علوم کشاورزی راهنمایی و مشورت بگیرید و مشکلات احتمالی زمین را رفع کنید.
- شدت باد و جهت آن نیز می‌تواند یک مسئله مهم برای کسانی باشد که قصد خرید زمین کشاورزی را دارند. بادهای قوی مشکلات بسیار جدی را در کشت های ردیفی ایجاد می‌کند و در نتیجه شما متحمل خسارت‌های جبران ناپذیر خواهید شد. بنابراین در هنگام خرید زمین کشاورزی این مورد را در نظر داشته باشید و جهت باد را مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید.
- زمین های همسایه و میزان آب ورودی را برای محصولات زمین کشاورزی خود بررسی و ارزیابی کنید.
برای خرید زمین کشاورزی از چه افرادی کمک بگیریم؟
در شهرهای شمالی و شهرهایی که دارای آب و هوای خوبی هستند زمین‌های کشاورزی بسیار زیادی وجود دارند و شما می‌توانید با مشورت با افراد خبره در شهرهای شمالی اقدام به خرید زمین کشاورزی مورد نیاز خود کنید.
ممنون که تا انتهای مقاله همراه وب سایت ایستا فرم بودید. امیدواریم از مطالعه مقاله لذت برده باشید. همچنین موارد و نکاتی که در این مقاله در رابطه با خرید زمین کشاورزی در اختیار شما قرار داده شده است برایتان کاربردی، مفید و آموزنده واقع شده باشد. شما می‌توانید در صورت تمایل برای مطالعه مقالات مرتبط بیشتر درمورد ساخت و طراحی ویلا در شمال کشور، طراحی دکوراسیون داخلی در گیلان و سبک‌های مختلف معماری، سبک‌ها و ترفندهای مربوط به محوطه سازی و طراحی فضای سبز و سایر مطالب مرتبط با آن، به لینک مقالات که در انتها در اختیار شما قرار داده می‌شود مراجعه فرمایید:
