با توجه به شرایط و اوضاع نابسامان اقتصادی، تورم، افزایش هزینه‌های مصالح و تجهیزات ساخت ویلا، در استان‌های شمالی کشور با افزایش قیمت مواجه شده است. با توجه به این موضوع ما قصد داریم که در این مقاله ۷ عاملی که سبب کاهش قیمت در هزینه های ساخت ویلا می‌شود را برایتان بیان نماییم. شما پس از مطالعه این مقاله می‌توانید آگاهی نسبتاً خوبی در این حوزه به دست آورید. بنابراین به شما توصیه می‌کنیم که تا پایان این مقاله همراه ما باشید.
هزینه های ساخت ویلا مرتبط با هزینه‌های مواد اولیه
اگر شما جزو آن دسته از افرادی هستید که تمایل برای سرمایه‌گذاری در ویلاهای شمال کشور دارید و می‌خواهید که ویلای مورد نظر خود را بسازید، حتما می‌خواهید که در این راستا، هزینه های ساخت و طراحی ویلا در شمال خود را کاهش دهید. پیشنهاد ما به شما این است که از مواد اولیه ارزان قیمت برای ساخت ویلای خود استفاده نمایید. به عنوان مثال شما می‌توانید از متریال و مصالح ساختمانی بازیافتی برای اجرای پروژه ویلاسازی خود استفاده کنید.
متریال و مصالح ارزان قیمت و مناسب برای ساخت و طراحی ویلا در شمال
از متریال و مصالح مناسب بازیافتی برای ساخت و ساز ویلا می‌توان به فولاد بازیافتی اشاره کرد. این فولادها امکان استفاده دوباره و بازیافت شده را دارند و همچنین از لحاظ استحکام و مقاومت نیز قابل قبول هستند.
مواد اولیه دیگری مانند: پلاستیک و چوب به شکل بازیافتی در بازار عرضه می‌شوند که نسبت به مواد غیر بازیافتی از قیمت پایین‌تری برخوردارند. با استفاده از این مواد اولیه باعث کاهش هزینه های ساخت ویلا خود خواهید شد.
شما می‌توانید به جای بکارگیری و استفاده از مصالح و متریال گران قیمت در بخش نازک کاری، از مواد اولیه ارزان‌تری استفاده کنید. مصالح و متریال جدیدی که برای اجرای بخشی از ویلاسازی در بازار وجود دارند، قیمت کمتری نسبت به مصالح و مواد قدیمی‌تر داشته و بسیار مناسب‌تر و کارآمدتر از مصالح قدیمی‌تر می‌باشند. از جمله متریال جدید می‌توان الیاف نانو را نام برد که امروزه از طرفداران بسیار زیادی برخوردار بوده و نظر افراد زیادی را به خود جلب نموده است.
شرکت‌های ساخت ویلا
برای اجرای پروژه‌های ساخت و ساز ویلا در شمال کشور یک پیمانکار اصلی به همراه پیمانکاران فرعی با یکدیگر همکاری می‌کنند. ارتباط میان پیمانکاران اصلی و فرعی بسیار مهم می‌باشد و می‌تواند موجب منحصر به فرد شدن یک پروژه ویلاسازی و یا برعکس باعث تخریب پروژه ساخت ویلا شود. در نتیجه کاهش هزینه های ساخت ویلا، باید ارتباطی مؤثر و مناسب بین تیم‌های مختلف و گروه‌هایی که در پروژه ویلا سازی با یکدیگر همکاری می‌کنند، برقرار شود و در انتها به نتیجه مطلوب برسند و ضرری متوجه سرمایه شما نشود.
برنامه ریزی کردن و بودجه بندی هزینه های ساخت ویلا
در کشور ما به دلیل نوسانات قیمت ها و اوضاع نابسامان اقتصادی نمی‌توان برآورد درستی از هزینه های ساخت و طراحی ویلا در شمال به دست آورد و هزینه‌ها را پیش‌بینی و مشخص کرد. در نتیجه برنامه ریزی کردن و بودجه بندی هزینه‌ها، همیشه مطابق با برنامه ما پیش نمی‌رود. اما با وجود داشتن یک برنامه مشخص می‌توان بهتر عمل نمود و از بی برنامه بودن در این اوضاع بهتر است.
اگر شما در آغاز پروژه ویلا سازی خود بدانید که باید از چه مصالح و مواد اولیه با چه قیمتی استفاده کنید، قطعاً در طول پروژه با مشکلات زیادی مواجه نمی‌شوید. به همین دلیل شرکت‌های حرفه‌ای پیمانکاری و معماری قبل از اقدام به ساخت ویلا و هر نوع پروژه ویلا سازی در شمال کشور، اقدام به بودجه بندی و برنامه ریزی کردن برای آن می‌کنند. این شرکت‌ها در جهت برنامه ریزی به موارد گوناگونی فکر می‌کنند و آن را مد نظر قرار می‌دهند. این موارد شامل میزان مواد اولیه و مصالح و هزینه‌های مرتبط با آن، تعداد کارگران و هزینه دستمزد آن‌ها می‌باشد که باید در پروژه اجرایی شود.
کاهش زباله‌های ساختمانی برای کم کردن هزینه های ساخت ویلا
کاهش زباله‌های ساختمانی برای کم کردن هزینه های ساخت ویلا از مهم ترین مواردی است که باید در هنگام اجرای پروژه‌های ساخت ساز ویلا در استان‌های گیلان و مازندران رعایت شود و بسیار حائز اهمیت است. چرا که این موضوع ارتباط مستقیمی با محیط زیست دارد و باعث می‌شود که شما هزینه‌های کمتری برای تهیه مواد و مصالح اولیه پرداخت کنید.
تأثیر دستورات تغییر بر پروژه ساخت و ساز ویلا
زمانی که تغییرات بزرگی در انتهای پروژه ساخت و ساز ویلا برای شما در جهت اصلاح ساختمان در نظر گرفته شود، شما ناچار به پرداخت هزینه بسیار زیادی برای اعمال این تغییرات و اصلاحات ساختمان ویلای خود می‌شوید. همچنین این موضوع بر مدت زمانیکه برای اتمام پروژه در نظر گرفته‌اید نیز تأثیر می‌گذارد و باعث افزایش زمان اتمام پروژه کاری شما می‌شود. در نتیجه بهتر است که برای اجرای پروژه ساخت و ساز ویلای خود در استان‌های گیلان و مازندران با شرکت‌های معماری و پیمانکاری حرفه‌ای در این زمینه که تجربه‌های بسیار زیادی دارند، همکاری کنید.
این کار سبب می‌شود که بازدید کارفرما از مراحل ویلاسازی در مدت زمان کوتاه‌تری صورت پذیرد و به این وسیله شما می‌توانید از فرایند اجرای پروژه ویلاسازی خود اطمینان حاصل نمایید.
حذف اصلاحات در هنگام اجرای پروژه ویلا سازی
اصلاحاتی که برای به وجود آوردن تغییرات در مراحل انتهایی پروژه ساخت و طراحی ویلا در شمال مورد استفاده قرار می‌گیرد را دستورات تغییر می‌نامند. اعمال این تغییرات سبب وجود آمدن هزینه‌های مالی بیشتر و همچنین افزایش مدت زمان برای اتمام ساخت پروژه ویلا سازی می‌شود. دستورات تغییر معمولاً در زمان بازرسی و یا بازرسی از انتهای ویلا در نظر گرفته می‌شود.
از جمله عواملی که برای کاهش هزینه های ساخت ویلا در این مرحله می‌توان اشاره نمود، کاهش دادن زمان بین دو بازرسی است. با این کار شما می‌توانید از تغییرات بزرگ در مراحل انتهایی پروژه ویلاسازی خود جلوگیری کنید. چرا که در غیر این صورت باید از مراحل ابتدایی اجرای پروژه دستورالعمل‌های دیگری را برای ساخت و ساز ویلای خود در نظر بگیرید. انجام این کار شما را با مشکلات بسیار زیادی مواجه خواهد کرد.
برای کاهش هزینه های ساخت ویلا به خرید مصالح دقت کنید
همانطور که در بخش‌های بالای این مقاله ذکر کردیم، به دلیل اوضاع نابسامان اقتصادی و نوسانات بازار و تورم، وضعیت بازار مصالح و متریال مورد نیاز برای ساخت و ساز بسیار آشفته است و هیچ‌گونه ثباتی ندارد. بنابراین پیشنهاد ما به شما این است که برای تهیه مواد و مصالح اولیه مورد نیاز برای ساخت و ساز ویلا به خوبی تحقیق و پرس و جو کنید تا بتوانید مرغوب ترین و بهترین متریال و مصالح را برای پروژه ویلا سازی خود با کمترین قیمت ممکن انتخاب و خریداری نمایید. برای این کار به عمده فروشی‌ها مراجعه کرده و این کار را در دستور کار خود قرار دهید.
شرکت‌های پیمانکاری و معماری حرفه‌ای و باتجربه معمولاً تلاش می‌کنند تا از مرغوب‌ترین و بهترین مصالح و مواد اولیه با قیمت ارزان استفاده نمایند تا هزینه‌های مربوط به ساخت و ساز ویلا را کاهش دهند. شما می‌توانید انجام این مرحله را نیز بر عهده شرکت‌های پیمانکاری بگذارید.
ممنون که تا انتهای این مقاله ما را در وب سایت ایستافرم همراهی نمودید. امیدواریم که از مطالعه مطالب فوق لذت کافی برده باشید و مطالب برایتان مفید، آموزنده و کاربردی واقع شده باشند. همچنین در صورت تمایل برای مطالعه مطالب مرتبط بیشتر در زمینه خرید ویلا، ساخت و ساز ویلا، طراحی دکوراسیون داخلی و… به لینک‌های قرار داده شده در زیر مراجعه نمایید و از این طریق اقدام به افزایش اطلاعات خود در این حوزه کنید.
