با افزایش تنش در محیط‌های شهری و سبک پر دغدغه و دشوار آن، بسیاری از افراد برای دور شدن حتی برای مدت زمان کوتاه، ترغیب به ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور شده‌اند. ویلایی که بتوانند در آن به دور از تنش و دغدغه شهری و همینطور محیط کاری به استراحت پرداخته و به بازیابی انرژی از دست رفته خود بپردازند.
طبق آمار به دست آمده از ساخت و طراحی ویلا در شمال کشور و هم چنین خرید ویلا توسط افراد غیر بومی، رشد قابل توجهی در این حوزه را شاهد هستیم. همه چیز درباره ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور عنوان مقاله‌ای است که در ادامه آن را می‌خوانید. پس با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید.
ساخت ویلایی زیبا و رؤیایی
خرید ویلا در شمال یک گزینه سریع، آسان و عملی است. اما بسیاری از افراد می‌خواهند که ویلای رؤیایی خود را بسازند. آنها ذهنیت مشخص و معینی از یک ویلا، در ذهن خود دارند. بنابراین ساخت و طراحی ویلا در شمال برای این افراد گزینه مناسب‌تری محسوب می‌شود. برای ساخت ویلا می‌توانید با شرکت‌های معتبر پیمانکاری در مناطق شمالی عقد قرارداد کرده و با کسب مشاوره از آنها اقدام به ساخت ویلای مورد علاقه خود نمایید.
شرکت‌های پیمانکاری مشابه یکدیگر هستند. بنابراین شما با دیدن نمونه کار آنها می‌توانید از نحوه طراحی و ایده آنها اطلاع پیدا کرده و اقدام به ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور نمایید. در نتیجه ویلای شما تقریباً مشابه نمونه کار آنها خواهد شد.
در ادامه این مقاله به بررسی مهم ترین مواردی که در ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور باید به آنها توجه داشته باشیم می‌پردازیم و تجارب خود را در رابطه با هر یک از این نکات برای شما بیان می‌کنیم تا با استفاده از آنها بتوانید اقدام به ساخت ویلای رؤیایی خود نمایید.
موقعیت ویلا
از عواملی که در هنگام ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور باید به آن توجه داشته باشید، انتخاب موقعیت ویلا می‌باشد. برخی از افراد تمایل دارند که ویلایشان در مناطق ساحلی و برخی دیگر علاقه‌مند هستند که ویلای آنها در یک منطقه جنگلی با منظره سرسبز ساخته شود.
موقعیت ویلا که مرتبط با خرید زمین می‌باشد، تا حد بسیار زیادی وابسته به بودجه است که می‌خواهید برای ساخت ویلا در نظر بگیرید. بدیهی است که هر چقدر بودجه بیشتری برای خرید زمین در اختیار داشته باشید، می‌توانید موقعیت مناسب‌تری جهت ساخت ویلای خود انتخاب نمایید.
شهر مناسب
مهم‌ترین اقدامی که در زمینه ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور باید انجام دهید، انتخاب شهر مناسب است. شهرهای شمالی کشور هر کدام ویژگی‌های خاص و منحصر به فرد خود را دارند و تا حدودی می‌توان گفت که شهروندان هر شهری بر اساس موقعیت، از ویژگی‌های شخصیتی متفاوتی نسبت به سایر شهرها برخور دارند. بنابراین بهتر است در رابطه با اخلاق شهروندان و رفتار آنها اطلاعاتی کسب کنید.
امکانات شهری، میزان توریستی بودن، حجم جمعیت و موقعیت جغرافیایی از جمله مواردی است که در انتخاب شهر مناسب باید به آنها دقت داشته باشید. توصیه ما به شما این است که چند روزی در هتل شهری که می‌خواهید اقدام به ساخت ویلا در آن کنید، اقامت نمایید. به طور کلی از زاویه شخصی که در آن شهر زندگی می‌کند به محیط بنگرید و آن را ارزیابی کنید. زمانی که به مسافرت می‌رویم، تنها به جاهای لذت بخش و دیدنی یک شهر سر میزنیم. بنابراین برداشت ما از محیط شهری به عنوان توریست با فردی که قصد زندگی در آن مکان را دارد، متفاوت خواهد بود.
نوع ویلا
بعد از انتخاب موقعیت جغرافیایی و شهر ویلای رؤیایی باید به سراغ انتخاب نوع ویلا برویم. ویلاها انواع متفاوتی دارند. از انواع متفاوت ویلا در شمال کشور می‌توان به ویلای فلت، ویلای نیمه دوبلکس، ویلای دوبلکس و ویلای تریبلکس اشاره نمود.
ویلاهای فلت یا همکف از ارزانترین نوع ویلا می‌باشند. البته به میزان مساحت ویلا نیز بستگی دارد. اما به صورت کلی ارزانترین نوع ویلا، ویلای فلت محسوب می‌شود. همانطور که در بالا ذکر کردیم، نوع ویلا به میزان بودجه و هزینه‌ای که می‌خواهید برای ساخت ویلا در نظر داشته باشید بستگی دارد.
هزینه ساخت یک ویلای مدرن و رؤیایی با یک ویلای معمولی بسیار متفاوت است. شرکت پیمانکاری و یا فردی که مسئولیت همه چیز درباره ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور را برعهده می‌گیرد، برحسب کلاس کاری و تجربه هزینه‌های متفاوت‌تری خواهد داشت. بنابراین بهتر است قبل از ورود به پروژه ساخت ویلا با چندین پیمانکار مشورت کرده و میزان بودجه مورد نظر خود را تعیین کنید.
برآورد هزینه
قبل از اینکه اقدام به ساخت ویلا نمایید و وارد پروسه ساخت و طراحی ویلا در شمال شوید، به شما پیشنهاد می‌کنیم که با یک فرد متخصص در این زمینه مشورت نمایید. ابتدا میزان بودجه که می‌خواهید برای ساخت ویلا صرف کنید را مشخص نمایید. نوع ویلا، موقعیت ویلا، شهر مورد نظز برای ساخت ویلا و انتظارات خود از یک ویلا را با افراد حرفه‌ای و متخصص در این زمینه در میان بگذارید.
علت اصرار ما برای مشورت با یک متخصص با تجربه این است که از افراد مختلف کسب اطلاعات کنید. بسیاری از افراد قبل از اینکه اقدام به برآورد درست تمام سرمایه خود نمایند، وارد پروژه ساخت ویلا شده و در بخش‌های اولیه ساخت ویلا تمام سرمایه خود را از دست می‌دهند و پروژه آنها برای مدت زمان طولانی نیمه‌کاره باقی می‌ماند.
این افراد برآورد صحیحی از میزان هزینه‌ها نداشته و ممکن است که در مراحل اولیه ساخت ویلا از گرانترین و بهترین نوع مصالح استفاده نمایند در صورتی که بودجه کافی را برای به اتمام رساندن کل پروژه نداشتند.
اخذ مجوز
اخذ مجوز از مهم‌ترین اقداماتی است که در ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور به شمار می‌رود. در برخی اوقات افراد زمین‌هایی را خریداری می‌کنند، بدون آنکه از امکان گرفتن مجوز در آن زمین از نظر قانونی اطلاعی داشته باشند. توصیه ما به شما این است که در ابتدای کار با یکی از شرکت‌های معتبر پیمانکاری مشورت کرده و وارد پروسه ساخت ویلا شوید. این شرکت‌ها می‌توانند بهترین زمین‌ها را برای شما خریداری نمایند و مجوزهای مربوط را نیز اخذ کنند. همچنین از ۰ تا ۱۰۰ ساخت ویلا را برایتان انجام دهند.
اگر در زمینه ساخت ویلا در شمال کشور تجربه و اطلاعات کافی ندارید، قطعاً پیشنهاد ما به شما این است که با متخصصان این حوزه مشورت کنید، قبل از اینکه هر گونه ریسک سرمایه‌گذاری را بپذیرید.
صفر تا صد مراحل ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور
- عملیات گودبرداری مرحله تخریب و کندن پی
- قالب بندی پی
- بتن مگر
- پی سازی
- آرماتور بندی پی
- وصله آرماتورها
- وصل کردن میلگردهای فولادی به یکدیگر قبل از بتن ریزی
- بتن ریزی پی
- خم زدن ریشه ستون‌ها
- انتقال خاتون ها به محل ساخت و ساز
- مرحله بستن رامکا
- مرحله ساخت قالب‌های چوبی
- بستن قالب های فلزی
- شاقول کردن قالب‌ها و بستن آنها به وسیله شمع
- ریختن بتن در قالب
- شاقول کردن قالب‌ها
- گذاشتن قالب کف تیرها و بستن شمع در انتهای آنها
- گذاشتن قالب کفت تیرها و بر روی شمع‌ها
- آرماتوربندی تیر
- قالب گذاری نهایی
- بتن ریزی تیرها و بتن ریزی سقف
- تیرچه بلوک سقف
- بستن تیر پاگرد
- دیوار چینی
- ساخت سقف
- بتن پاشی دیوارهای داخلی و دیوارهای خارجی
- سفید کاری سقف و دیوارها
- رسیدگی به تاسیسات آب، برق، گاز
- ساخت نمای بیرونی و نازک کاری
- سقف شیروانی
ممنون از این که تا پایان مقاله همه چیز درباره ساخت ویلا در مناطق شمالی کشور ما را در وب سایت ایستا فرم همراهی نمودید. امیدوارم که از مطالعه مطالب فوق لذت برده باشید و مطالب برایتان کارآمد، مفید و آموزنده واقع شده باشند. در صورت تمایل برای مطالعه سایر مطالب مربوط می‌توانید به لینک‌های موجود در زیر مراجعه کنید و به افزایش اطلاعات خود در زمینه ساخت ویلا، طراحی دکوراسیون داخلی و سایر مطالب مرتبط اقدام نمایید.
